my hive am Wienerberg | Urban Garden bietet moderne Büroflächen, die Arbeit und Freizeit auf 18.000 m² in Einklang bringen. Seit August 2023 bezugsfertig, verbindet das Büro Natur und Arbeit, mit Balkonen, Gärten und einem Ausblick auf das Naherholungsgebiet Wienerberg. Das Design setzt auf
Nachhaltigkeit und Effizienz, mit energieeffizienter Infrastruktur, BREEAM-Zertifizierung und 100 % Ökostrom. Dank idealer Verkehrsanbindung und nahegelegenen Geschäften und Restaurants entsteht eine Bürooase, die auf Wohlbefinden, Nachhaltigkeit und stressfreies Arbeiten ausgerichtet ist.
Das OTEREA-Team ist seit Beginn des Rekonstruktionsprojekts Urban Garden im Jahr 2021 beteiligt und arbeitet eng mit dem Bauunternehmen zusammen, um die hohen Umweltstandards des Gebäudeeigentümers Immofinanz zu erfüllen. Zunächst erstellte OTEREA einen Ressourcen-Katalog, der die im Gebäude verwendeten Materialien detailliert auflistet und die zukünftige Wartung und Reparatur sowie Recyclingmaßnahmen erleichtert. Der Ressourcen-Katalog fördert nicht nur die Transparenz im Umgang mit Materialien, sondern ermöglicht auch eine proaktive Planung von Materialänderungen und Recycling. Unsere Richtlinien behandeln finanzielle Vorteile, Strategien zur Wartung und Reparatur zur Verlängerung der Lebensdauer der Materialien sowie den Rückbau, einschließlich Abfallcodes und
Entsorgungsmethoden. Insgesamt bietet dieser Bericht einen umfassenden Überblick über das Gebäude, betont die Materialdetails und bietet wesentliche Anleitungen zu finanziellen, wartungs- und
rückbaurelevanten Aspekten, um die langfristige Werterhaltung und -entwicklung zu unterstützen.
Die zweite Phase unserer Arbeit besteht darin, die BREEAM In-Use-Zertifizierung zu verfolgen, für die wir während der Bauphase Beratungen angeboten haben, um die Einhaltung der BREEAM-Anforderungen sicherzustellen.
